DV. Las asociaciones de comerciantes han presentado un escrito de alegaciones contra el convenio que permitirá la ampliación de Garbera porque entienden que vulnera dos leyes, el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales y el vigente Plan General de Ordenación Urbana.

El escrito fue presentado el viernes de la semana pasada y tiene una extensión de 23 folios. El texto está firmado por Maite Jáuregui como presidenta de SShops Donostia, entidad que agrupa a las diferentes asociaciones de comerciantes de la ciudad. La agrupación esgrime en el preámbulo los motivos de su oposición a esta operación, que a medio plazo permitirá al centro comercial aumentar un 50% la superficie dedicada a tiendas. Las asociaciones reiteran que el comercio urbano aporta «originalidad y especialización» a la ciudad; asume «una importante labor de responsabilidad social con su entorno» y participa «en la mejora y desarrollo del mismo»; ofrece «alegría y dinamismo» a la vida urbana; desempeña «un indiscutible papel en el ámbito de la seguridad ciudadana»; y es un factor de movilidad sostenible porque reduce los desplazamientos motorizados para comprar. En opinión de SShops Donostia, impulsar la ampliación de Garbera supone ir en contra de todo lo anterior por el debilitamiento que se ocasionará al comercio urbano.

Pero al argumentario conocido ya, las asociaciones de comerciantes añaden motivos de índole jurídico. Por un lado, recuerdan que el Plan General que se va a aprobar este mes apuesta por garantizar «un desarrollo urbano que garantice un continuo urbano, compacto y diverso, con medios de movilidad no motorizados; la integración de usos terciarios y de actividades económicas en convivencia y mezclados con los usos residenciales; potenciar la malla urbana; y lograr la ordenación de un medio que conforme un continuo urbano compacto y diverso». Los comerciantes creen que la operación de Garbera es contradictoria con el planteamiento del Plan General de «habilitación de servicios de proximidad que eviten los desplazamientos». Pero además creen que la ampliación de Garbera no se puede meter de rondón en la aprobación provisional del Plan General como una alegación más, «al margen de los estudios, análisis y diagnósticos que se hicieron para la aprobación inicial del PGOU».

El pequeño comercio considera que esta operación vulnera la Ley 7/2008 de Modificación de la Ley de Actividad Comercial porque no se ha solicitado un informe al órgano competente en la materia en el País Vasco, y en concreto por la vulneración del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales al alcanzar el futuro Garbera «una superficie de 71.250 m2, casi el triple de lo permitido (25.000m2)». SShops Donostia considera que el convenio para ampliar Garbera vulnera también la Ley vasca del Suelo porque «no existe justificación para sustituir la edificabilidad -a que tendría derecho el Ayuntamiento con la operación (15%)- mediante pago de cantidad sustitutoria en metálico - 7 millones de euros-». Los comerciantes critican que el Ayuntamiento asumiría «el costo de la nueva red viaria con cargo a todos los contribuyentes y reduciría ampliamente los estándares dotacionales exigibles en menoscabo de la calidad urbana».